Bürohochhaus Frankfurt am Main, Herriotstraße 4 – Mieterausbau

Fachplanung Technische Ausrüstung

Das Bürogebäude ‚Prime Tower‘ in der Frankfurter Bürostadt Niederrad wurde Ende der 1960er Jahre als Firmenzentrale für den Hertie Konzern errichtet. Eine Generalsanierung wurde Anfang der 2000er Jahre durchgeführt. Nach dem Auszug der bisherigen Hauptmieter stand das Gebäude überwiegend leer und zur Neuvermietung an.
Es wurden zwei anspruchsvolle Mieter aus dem Bankensektor gefunden, für die das Gebäude in den Mietflächen hochwertig neu auszubauen war.
Neben den üblichen Ausstattungen für Bürobereiche wurden u.a. folgende Aufgabenstellungen realisiert:

• Hochverfügbare USV-Stromversorgung
• LED-Beleuchtung
• Sanierung der bestehenden Kühldecke
• Ergänzung der Technikbereiche um weitere Kühlung
• Sanierung der GLT-Anlagen
• Anpassung der Sprinkleranlagen
• Umbau und Sanierung einer Kantine
• Kompletterneuerung der Aufzugssteuerung
• Aufbau einer Zutrittskontrollanlage
• Aufbau einer Videoüberwachungsanlage
• Sanierung der Gegensprechanlage
• Komplettsanierung der WC-Bereiche, mit Augenmerk auf eine wassersparende Ausführung
• Innerer und äußerer Blitzschutz

Der Mieterausbau umfasste inkl. Nebenflächen ca. 20.000 m² Geschossfläche.

Auftraggeber: WealthCap Kapitalverwaltungsgesellschaft mbH